一、海边的半年
秋天的海风带着
湿的寒意。╒寻╜回 шщш.Ltxsｄｚ.ｃōｍ?╒地★址╗lтｘＳb a @ ｇＭAil.c〇ｍ
海边别墅的落地窗外，灰蓝色的海面一直延伸到天际。几艘货
缓缓驶过，远处的防波堤上，白色
花不断撞击着黑色礁石。
沈砚舟坐在二楼书房里。
桌上摆着三块电子屏幕。
一块显示银行账户流水，一块显示八王子市各处物业的租金收
，最后一块则打开着一份商业地产评估报告。
他的身旁，站着一台银灰色的
形机器。
机器身高约一米八，外表接近三十岁左右的男
，穿着
灰色西装，胸前佩戴着一枚小小的蓝色识别灯。
这是沈砚舟专门购买的高级智能商务助手。
与别墅里的普通家务机器不同，它拥有独立的财务分析模块、物业管理系统以及商业决策辅助功能。
沈砚舟给它起了一个简单的名字。
阿衡。
因为在他看来，做生意最重要的事
，就是衡量得失。
此刻，阿衡正站在办公桌旁，向他汇报当天的物业况。
“先生，西八王子商业楼的租客已经提
续约申请。”
“不过，对方希望降低百分之五的租金。”
沈砚舟
也不抬。
“不降。”
阿衡停顿了一秒。
“根据周边商业物业租赁市场数据，该物业目前的租金水平比同区域平均水平低约百分之七。”
“因此，我建议您考虑适当上调租金。”
沈砚舟终于抬起。
“不涨。”
阿衡的蓝色指示灯轻轻闪烁。
“先生，您的两个决定存在一定的收益优化矛盾。”
沈砚舟放下文件。
“哪里矛盾？”
“您拒绝降低租金，同时也拒绝提高租金。这意味着您主动放弃了部分潜在收益。”
沈砚舟端起茶杯。
“阿衡，做房东最重要的是什么？”
“根据一般投资模型，主要目标包括资产增值、现金流稳定以及投资收益最大化。”
“错。”
阿衡停顿了一下。
“请您指正。”
沈砚舟靠在椅背上。
“对我来说，最重要的是稳定。”
“租客按时租，我按合同提供物业。”
“他赚钱，我收租。”
阿衡说道：
“如果按照现有市场行提高租金，您的年度租金收预计可以增加……”
“停。”
沈砚舟抬起手。
“我不需要知道。”
“租客做得好好的，为什么非要涨他的租？”
阿衡继续问：
“那么，如果租客坚持要求降租呢？”
“合同到期，不续约。”
“我知道。”
沈砚舟点。
“但我宁愿空置一段时间，也不愿意因为别一句生意难做，就随便降低租金。”
“当然，如果物业本身存在问题，该修就修，该赔就赔。”
“但租客自己的经营风险，不能全部转嫁给房东。”
阿衡沉默了两秒。
“已记录您的经营原则。”
“稳定租金优先。”
“优质租客优先。”
“拒绝非必要涨租。”
沈砚舟满意地点。
“这就对了。”
距离沈砚舟被带到海边别墅，已经过去一个多月。
最初的愤怒渐渐平息之后，他发现自己依然需要面对一个现实问题。
生活还得继续。
租金不会因为他被困在别墅里就自动收齐。
物业不会因为他心不好就停止损坏。
银行贷款也不会因为他遭遇了荒唐的事而免除利息。
所以，他重新拿起了自己的老本行。
收租。
看账。
购买资产。
只不过，这一次，他身边多了一台几乎全天候工作的机器助手。
自动核对租金到账况。
分析租客的信用记录。
筛选符合沈砚舟投资标准的物业。
甚至可以通过远程视频系统，协助他检查建筑维修工程。
沈砚舟对此非常满意。
至少，阿衡不会因为私感问题，突然把他绑架到海边别墅。
中午。
林知夏走进书房。
她穿着一件宽松的针织衫，手里端着一杯温牛
。
“嗯？”
“你就不能休息一下？”
沈砚舟也不抬。
“你每天不是看账，就是看房子。”
“我不看账，租客会主动给我送钱？”
林知夏被他噎了一下。
“我只是觉得，你可以稍微放松一点。”
“林知夏。”
“嗯？”
“是啊。”
“那你怎么不把公司关了，休息半年？”
林知夏沉默了。
片刻之后，她忍不住笑了。
“你这个，真是一点都没变。”
沈砚舟淡淡地说道：
林知夏脸上的笑容微微一僵。
她知道，他仍然没有忘记那天发生的事。
那场绑架。
那些威胁。
还有她曾经说过的话。
她把牛放在桌上。
“我知道你还在生气。”
沈砚舟没有回答。
林知夏站了一会儿，最终轻轻关上门，离开了书房。
阿衡站在旁边。
“先生，根据刚才的对话分析，林知夏
士正在尝试改善与你的关系。”
沈砚舟瞥了它一眼。
“我知道。”
阿衡继续说道：
“是否需要我为您提供感沟通建议？”
“不需要。”
“明白。”
沈砚舟拿起牛喝了一
。
温度刚好。
他放下杯子，继续看账。
子就这样一天天过去。
五个都在安心养胎。
林知夏和沈洛妮减少了外出，将公司的常管理给职业经理，重要会议通过远程方式参加。
知宁大部分时间待在别墅里。
她格温柔，很少主动与争执。
苏婉清偶尔在露台上画画。
雨晴则喜欢在厨房里忙碌。
五个之间并非没有矛盾。
只是随着孕期逐渐推进，谁也没有太多
力再去争吵。
沈砚舟同样如此。
他不再每天质问林知夏为什么要算